Với khoảng 10 triệu dân sinh sống và làm việc, TpHCM hiện đang là thị trường mua bán - cho thuê bất động sản vô cùng sôi động. Nhiều chủ sở hữu nhà/ căn hộ kiểu cũ đã nắm bắt xu hướng không gian sống, đầu tư sửa chữa, thiết kế lại theo phong cách hiện đại, chuyển đổi mục đích sử dụng từ nhà ở sang văn phòng, phòng ở cho thuê… kiếm lời hàng chục triệu mỗi tháng.
“Giá như tôi làm sớm hơn…”
Đó là chia sẻ của anh L.T.L (quận Bình Thạnh) khi nói về công trình nhà phố cũ chuyển đổi thành phòng cho thuê dài hạn hiện đại của mình.
Cụ thể, cha mẹ anh L.T.L dự định sẽ về quê nên để lại căn nhà cũ 3 phòng ngủ cho anh trông coi. Vì hiện đang sống trong chung cư riêng, nên anh dự tính căn nhà cũ sẽ cho thuê nguyên căn với giá 9 triệu/ tháng. Những tưởng nhà hẻm lớn giá rẻ, nhiều phòng ngủ sẽ rất dễ cho thuê với giá này, nhưng thực tế khách đến xem nhà đa phần lắc đầu vì kết cấu nhà xây theo kiểu cũ, kém thông thoáng, ít cửa sổ và màu tường xanh thay vì tông sáng như xu hướng hiện nay. Người thuê còn cho biết để sống thoải mái họ sẽ cần bỏ chi phí sơn sửa nhiều, lại mất thời gian nên hơn 1 tháng trôi qua anh vẫn chưa có khách thuê ưng ý.
Xác định cần tu sửa căn nhà, vừa để dễ cho thuê, vừa để thay áo mới sau nhiều năm căn nhà dầm mưa dãi nắng. Anh L.T.L đã tham khảo nhiều thông tin từ các trang mạng và quyết định chọn gói sửa chữa trọn gói của Dr.Houses. “Tôi rất ưng ý với bản dựng 3D mà Dr. Houses mô phỏng. Thêm nữa kỹ sư xem tư vấn rất kỹ để tôi chọn màu sắc, phong cách. Chi phí các phần cần sửa chữa cũng rất rõ ràng, bao luôn các thủ tục xin giấy phép này nọ nên tôi quyết định chọn Dr.Houses thay vì các bên khác.”
Thiết kế thi công, sửa chữa nhà phố thành phòng cho thuê
Từ căn nhà 3 phòng ngủ kiểu cũ, sau khi thay gạch nền, đổi màu tường, ngăn thêm phòng, đục thêm cửa sổ, lấy ánh sáng mái... cộng thêm thiết kế nội thất cùng tông trọn gói, căn nhà đã sở hữu hẳn hoi 4 phòng nghỉ, khoác lên một diện mạo mới, khang trang và hiện đại hơn chỉ trong 2 tháng. Chia sẻ với chúng tôi về quyết định đúng đắn khi sửa lại căn nhà xuống cấp của mình, anh cho biết doanh thu mỗi tháng hiện tại hơn gấp đôi so với dự định cho thuê nguyên căn ban đầu của anh. “Nhà mới nên khách ở cũng giữ gìn hơn, mình yên tâm hơn. Phải chi tôi làm sớm hơn thì sẽ không lãng phí mất hơn tháng đầu.”
Phòng ngủ trang nhã với nội thất trọn gói tại Bình Thạnh, thực hiện bởi Dr. Houses
Căn hộ chung cư cũ - Bán thì mất giá sao không tận dụng cho thuê?
Đồng cảnh ngộ với anh L.T.L, chị N (quận Tân Phú) dự định bán căn chung cư bố mẹ mua cho mình từ thời sinh viên sau khi quyết định kết hôn và sống tại nhà chồng. Tuy nhiên, thực tế khách đa phần trả giá rất rẻ hoặc yêu cầu phải sửa chữa thì mới đồng ý mua vì hiện trạng tài sản đã cũ, không hợp với phong cách không gian hiện tại.
Thật ra chị N. cũng có nghĩ đến việc sửa chữa và tân trang lại nhưng ngại bất tiện, ồn ào, ảnh hưởng đến căn hộ chung vách, lại phải xin phép ban quản lý chung cư và mất nhiều thời gian chờ đợi. Thế nên chị nấn ná mãi cho đến khi một người đồng nghiệp giới thiệu cho chị công ty anh đã từng liên hệ sửa nhà là Dr.Houses - để lột xác cho căn hộ của mình. Và điều làm chị bất ngờ là Dr.Houses chỉ mất 1 tháng để hoàn thành đúng tiến độ, không có tình trạng kéo dài thời gian khiến chị N. rất phấn khởi. Gói báo giá tối ưu được tạo ra cho riêng căn hộ của chị, tận dụng tối đa không gian làm cho mỗi căn phòng cho thuê là một không gian sinh hoạt rộng rãi, đầy đủ tiện ích. Không ai tin được, căn hộ 2 phòng ngủ cũ ngày nào sau khi nâng cấp lại trông như rộng hơn, thoáng đãng hơn, sáng sủa và tạo cảm giác thoải mái đến thế.
Truy cập trang web của Dr.Houses có thể dễ dàng thấy được, đơn vị này đã cải tạo rất nhiều công trình căn hộ chung cư, nhà phố trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Phong cách thiết kế hiện đại, chú trọng lấy ánh sáng tự nhiên và ứng dụng các giải pháp nới rộng không gian vốn có của căn nhà là điểm đặc biệt Dr.Houses mang đến khách hàng, thoát ly ngoài phạm vi sửa chữa nhà theo yêu cầu truyền thống.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong tư vấn thiết kế, thi công và sửa chữa nhà phố/căn hộ trọn gói, chuyên nghiệp, Dr.Houses được đông đảo khách hàng, trong đó có anh L.T.L và chị N. đánh giá cao về chất lượng, độ thẩm mỹ mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng qua chính sách bảo hành công trình đến 2 năm. Qua bàn tay tùy biến linh hoạt của các kiến trúc sư, căn hộ luôn bừng sáng, thay thế cho các kiến trúc cũ, đồng thời gia tăng giá trị công trình ít nhất 20 - 30%, mang lại lợi ích kinh tế cho chủ sở hữu muốn chuyển đổi mục đích sử dụng.
Để yên tâm hơn trong chất lượng thi công và được tư vấn một cách cặn kẽ, tận tâm về thiết kế sửa chữa, Quý khách hàng vui lòng liên hệ Dr.Houses qua Hotline 0906781828